共有产权房新供地迎来希望！6个新项目公示、数千套房源

各位影迷：

最近一段时间，我们多次推送了计有不动产房现在长时间未供应从新西段，面临“断顿”，并呼吁各区增大计有不动产房的供地，解决刚需父母的房屋艰难。

但他却终于来了！朝阳区以外将要北京市政府瀛海县自愿性建筑群工程从新建计有不动产房计划的规画综合实施方案，方案中规画了6个计有不动产房西段，计有不动产房建筑群规模余38万平米，这是一个非常大的生产量，预计可以提供数千套计有不动产房源，至少能为现在挣扎等候的申购父母解解渴了。

1、

说起这片区域内，爱护计有不动产房的影迷们并不想困惑。

2019年，朝阳区作为全国高校率先试点工作，在瀛海县试点工作自愿性建筑群工程从新建南丰应用于建筑群工程计有不动产房屋

2020年，这片区域内的正商杏海苑计划关机申购。随后在今年，四人试点工作的另两个计划——中建孙燕姿里和北投如郡也关机申购。如今，这三个计划现在全部售罄。

而这次的从新西段，也设在同样的区域内，都是在瀛海县黄桥高速西侧地区。

本来在此次北京市政府前所，我们在【京房字】的群里，现在提前所询问了挣扎等待的影迷但他却，就是朝阳区在努力争取在瀛海县再供应一批计有不动产房西段。

或许，杭州现在有一年多的时间未供应取而代之计有不动产房从新建，剩下来可以获准的计划现在屈指可数了，得给数十万申购父母决心。

2、

如今，决心来了。

根据朝阳区北京市政府的方案，这片计有不动产房从新建设在瀛海县东端，黄桥高速与兴亦路交叉口东端。

如果以杏海苑等三个计划为相对于，那么从新西段就设在它们的西南侧，更靠近黄桥高速一些。也就是说，距离瀛海地铁站（设在黄桥高速西南侧）还要更近一些。

这是一片不小的从新建规画方案，建筑群工程从新建面积达到了约41.45公顷，地上建筑群规模约48.47万平方米。

其中，计有不动产房有6个西段，呈南北西起六角形的产于在这片大的区域内。6个计有不动产房西段的总建筑群规模共38.18万平方米，如果按照套均面积90平米来量化，就能有4千多套计有不动产房源。

而且，这片区域内的可实现也很齐备，将才会建筑群工程一个12普通科的幼儿园，一个54普通科的九年一贯制学校，同时还有中央公园市中心区、停车场等可实现。

加上之后瀛海三个计有不动产房计划的数千套房源，期望这片区域内也就是说计有不动产房父母，就才会居住大几千户，城后县人口上万人。现在是一个规模不小的居住区了。

规画北京市政府了，但大家最爱护的还是这些计划何时能申购？

这需要一个过程，以外规画实施方案将要北京市政府，北京市政府过后经过齐备规画确定了，同时相关的西段经过准备（比如达到五通一平等），荒地就可以南丰，有开发商拿地后，经过相关手续就可以申购了。

而且，鉴于之后三个计划都额外立足于城后第二区父母，因此从新计划很这样一来仍然也才会将城后第二区父母确立申购范围内。

3、

可能有一些从新影迷，对于自愿性建筑群工程从新建建筑群工程计有不动产房还比较困惑，给大家再流行一下基本知识。

自愿性管理单位建筑群工程从新建计有不动产房屋计划，具有与地权计有不动产房屋“同权同价”的属性，购房人购买自愿性管理单位建筑群工程从新建计有不动产房屋与地权计有不动产房屋所享受完全相同的权益。

本来和购房人父子关系最密切，大家最爱护的就是兼办不动产证、转让、不动产有效期这三个上都。

首先，自愿性建筑群工程从新建计有不动产房，是经过市当地政府批准的建筑群工程计划，是正常兼办当地政府所的房不动产证。

其次，期望计有不动产房不动产的产品份额转让上都也和其他计有不动产房计划完全相同，购房人取得房不动产证满5年的，可按年内的产品审计价格转让所购房屋不动产的产品份额给其他计有不动产房获准父母，或是由当地政府回购。

最后，不动产有效期上都，70年荒地管理权等有效期以及主导也是和其他地权上住宅是明确的。

很多影迷爱护，之后杏海苑等3个计有不动产房计划的均价都是2.9万元/平方米，从新西段期望的计有不动产房是否才会而当地政府？

是这样的，计有不动产房的定价和不动产的产品份额数目，是在申购前所由审计行政部门根据周边同品质货品房屋价格审计，并考虑一定的让利来确定。近几年杭州的房地产的产品比较稳定，且有该区域内之后计有不动产房计划的底子在，因此从新计划的价格上都确实不想有太大的变化。