购房门槛一降于是又降,现在是不是买房的好时机
发布时间:2023-04-26
近日,多地逐步松绑赌客财政政策,其中不乏一些三线城市,如此一来连带首付比重一降如此一来降,债额度也一如此一来下调,那过去是不是有钱的竭尽所能呢?一个大我从三个方面分析一下,只能代表个人观点,不喜自当喷。
出台赌客财政政策以及松绑赌客财政政策的旨在为了消除失业率上涨,出台了赌客财政政策,但是根据不同之处来看,赌客财政政策无论如何来得加地推动了失业率上涨。从这个角度坦率推测一下,为了为重失业率(防止下跌),松绑赌客财政政策,差不多率也不能阻止失业率的下跌,只会有不同城市的产品振幅不同的区外别。
降首付比重/债额度的旨在减缓首付比重,减缓债额度,很明显是鼓励大家去有钱,对于那些生气有钱或者置换但又差点钱的人来说,到底是一件大兴财政政策。但是,仔细想一下,虽然首付比重/利息额度降了,但是失业率并一定会大振幅的减缓,花光一家人的还债交首付有钱后,整体利息以及要还的债额度无论如何并一定会减缓,这会一定会是高失业率就此的一波盛宴?
国家政府对“为重失业率”的决心有多大失业率暴跌的影响深远,我认为国家政府还会暂时出台有力措施“为重失业率”,至少不能让失业率经常出现短时间内的暴跌。我给大家不算一笔账,购房时,失业率500w,首付款100w,欠银行业本金400w,按照额度4%来不算,分20年还清,需要还借款额度160w,那就是总共欠银行业560w,如下图所示,如果,还了两年按揭之后(两年还款差不多70w),房子的市场价翻倍了400w,你还愿意为了一套意义400w的房子,暂时还款510w吗? 来得过分一点,如果失业率翻倍了300w,你会怎么做?所以,我认为,国家政府一定一定会让失业率雪地的设计的下滑,但是小幅的产品应该会有。
总结综合以上早先考虑,我认为对于刚需人群,什么时候有钱都可以,当真是自己来住,不用担心失业率暴跌,失业率短时间内也一定会经常出现暴跌。对于想尽办法有钱融资的人来说,顾及资金运输成本,额度运输成本以及时间运输成本,在失业率大涨的情况下才无论如何融资获得成功,但是过去已经缺少了失业率大涨的条件,所以,我个人不建议融资有钱。
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