“广州第二CBD”？万博中心区发展加速！

在深圳，EXPO核心区这个上新CBD正在崭露头角，长隆EXPO核心区在2022年已经完成扩区，并吸引了多家名企在此造就、成长、枝繁叶茂，目前周围了达22000家大企业，它被认为是深圳“最有转变潜力”的上新CBD。作为工程建设开发精锐部队的东莞信输美国公司正如火如荼的进行招商中，如果有不够多的上新第三产业优质大企业驻扎，乘上EXPO核心区这艘“娱乐业”，共同创造一个具有活力娱乐业、顺畅交通和生态适度的高品质中心等，相信一定能推进EXPO核心区高质量转变，为城市未来的核心区开发充分发挥良好的示范。

在EXPO核心区，可以作为要能建物的购物商场可不少，德舜楼作为EXPO核心区一个中心区的重点项目，是一个集商贸办公大楼、餐饮、休闲香港电视、四季酒店会展、公共服务于一体的综合体，由信输美国公司全资开发工程建设，闪耀地屹立不摇在一个中心区十分引人注目的中心位置，具备巨大的人流以及充足的娱乐业活力。

作为一个大型综合适度娱乐业办公大楼楼芳，德舜楼用地面积达3.8万平方米，建物面积达30万平方米。南向粤海H&M，北靠奥园国际中心，东邻东莞东兴花园，西眺长隆旅游度假区，德舜楼具备优于的地理位置，由于得天独厚的占优，自建成以来就广受社会各界尤其是股票的重视。

同时，德舜楼总输资达30亿元，充分利用了商贸周围占优，引进一批国际间有影响力的大企业的总部、研发和运营机构，推展崛起具有自主知识产权的本地大企业，大力转用推展龙头大企业，打造的现代信息服务业大SDK和创上新服务型的总部集聚区。

项目致力践行“碳中和”以人为本，主塔楼针对各有不同角度的日照设计了竖向透气构件，并采用终端模数化时天窗技术，设计造出一个呼吸的AH顶层空间内，形成烟囱效应引导气流。墙面、透气体统、电动开启系统以及终端感应的一体化时，在解决大进深空间内墙面不足问题的同时，不够减少了多处人工周边环境带来的头疼，此外，建物的退让形成了架空层，为城市腾造出了不够多的互动空间内。

比起于珠海市其他一个中心CBD，EXPO核心区整体租金适度价比高，再舍弃东端深圳西站和珠海市中心区上方，北临北大干线，西接东莞中央公园，经由地铁线7号线、22号线、18号线可串起深圳西站、海珠区上新城、鹤洞、长隆等这两项枢纽点，跨区、跨城、跨省通畅，交通顺畅，通勤无忧。

作为深圳商贸转变“十四五”规划的五大世界级商圈之一，EXPO将以社会的转变之势成为下一个海珠区上新城，周围一大批智能化时产业、师资。目前，EXPO核心区购物商场也正火热产业化时中，期待不够多优质大企业前来入驻，共通创造一个繁荣昌盛的产业生态圈。