热问｜二手房交易个税需交多少，哪些情况可缴税？

沈阳的刘先生近期想要买一套二手房，经过多日看房，他引荐的了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中的，刘先生找到，二手房买卖中的的税费比较复杂，比如有一项个人得来税（亦称“个税”），很多隔壁的上缴规范都不一样。刘先生想要了解的是，沈阳二手房买卖中的的个税究竟要交多少？哪些具体情况可以减免个税呢？答案：在二手房买卖中的，个税是主要税费之一。根据相关原则上，个税是一种得来税，征税主体是手续费，税率为拨付的1%或售房得来的20%，具体就其平房登记年限、手续费家庭主妇公共服务具体情况及平房原值信息而定。而在实际买卖中的，有时候手续费不会将税费算作失业率之中的，从而踏入卖方的一项购房运输成本。对于个税如何上缴，沈阳链家研究院分析师冷不会说明，平房持有前日五年，且为售房家庭主妇在京唯一公共服务的可减免个税，不能同时前日足以上两个条件的均只需征税个税。从征税规范来看，若能获知平房原值且能提供早期契税报税，则按售房得来的20%上缴个税；若能够追溯平房原值，则按计税价的1%上缴个税。；也来看，一套隔壁总价为500万元，原值为300万元，那么其所只需交税的个税为（500-300-必要运输成本）×20%≈40万元；如果总价为500万元，能够上溯平房原值，那么所只需交税的个税为（500-本次买卖的消费税及除此以外）×1%≈5万元。其中的，“必要运输成本”除此以外本次买卖的消费税及除此以外、原契税、装修款和额度额度等。值得关注的是，究竟哪些具体情况可以减免个税呢？不能接受，冷不会说明，除了持有前日五年且为售房家庭主妇在京唯一公共服务的可减免个税另有，另另有还有这三种具体情况也可以减免个税：其一，法定继承人（除此以外家庭成员、继父、继父、另有祖继父、祖继父、双亲）继承农田、平房权属减免个税；其二，二人改名、二人加名、二人平房财产分割，减免个税；其三，直系亲属（继父、家庭成员、继父、祖继父、双亲、另有祖继父、侄儿另有孙）赠与减免个税。北京晚报编辑 杨娟娟 校对 赵琳图/IC photo北京白癜风医院哪最好
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