最新！2022年10月简介城市二手房房价地图

布：2022年10月底厦门各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

深圳市：去年同期处上排徘徊战局，二手房市价过后大下跌

布：2020年7月底至2022年10月底百城、年度周边地区及深圳市二手平房市市价环比正向对比

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

10月底，深圳市二手房去年同期就此结束“四连降”战局。拍卖特别，10月底深圳市二手平房共约拍卖大约1700套，虽就此结束之前“四连降”战局，但拍卖数量主体依旧依然在上排高水平；上年则颇受去年同期低基数各种因素直接影响，实原为年底首次转正。市市价特别，10月底深圳市二手平房市市价环比大下跌0.22%，已整年19个月底环比大下跌，去年较9月底收窄0.03个往年。举例来说，深圳市消费者观望冲动依旧浓烈，物市价下滑战局短期内或难以改回变。

布：2022年10月底深圳市各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

宁波：去年同期过后下探，二手房市价经常出原为回退

布：2020年7月底至2022年10月底百城、年度周边地区及宁波二手平房市市价环比正向对比

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

10月底，宁波二手平房拍卖数量经常出原为“四连降”。拍卖特别，10月底宁波市区（含富阳、临安）二手房拍卖数量独自下探，拍卖套数环比经常出原为“四连降”。主体来看，宁波“517”新制度带动外购房消费囚禁，使得6月底二手房去年同期近年底高点，大约5100套；此后，宁波二手房商品过后升高，10月底二手房拍卖套数减至2100套左右，拍卖数量经常出原为“四连降”。市市价特别，10月底宁波二手平房市市价经常出原为回退，房市价环比大下跌0.13%。

布：2022年10月底宁波各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

芜湖：商品数量必要性缩量，二手房市价环比去年不断扩大

布：2020年7月底至2022年10月底百城、年度周边地区及芜湖二手平房市市价环比正向对比

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10月底，芜湖二手房商品量市价仍方形大下跌战局。拍卖特别，10月底芜湖二手平房拍卖套数减至大约5800套，环比降幅超10%。市市价特别，10月底芜湖二手平房市市价环比大下跌0.43%，已整年8个月底大下跌，去年较9月底不断扩大0.37个往年。主体来看，10月底芜湖二手房商品表原为下滑，量市价皆方形大下跌战局，消费者置制衣诚意很强，制衣主脱钩市市价预期下调,二手房拍卖多为“以市价换量”形式。

布：2022年10月底芜湖各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

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厦门：二手房市价环比过后大下跌

布：2020年7月底至2022年10月底百城、年度周边地区及厦门二手平房市市价环比正向对比

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

10月底，厦门二手平房市市价环比“八连下跌”。市市价特别，10月底厦门二手平房市市价环比独自大下跌，去年收窄至0.47%，经常出原为“八连下跌”。分区域内看，10月底厦门各区二手平房房市价皆大下跌。拍卖特别，过后反复的非典对房地产公司商品长时间经营活动转化形同较大中枢神经，必要性直接影响购房者大鳄诚意，短时间了二手房商品的复苏节奏，10月底厦门二手房商品表原为热闹。

布：2022年10月底厦门各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

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绵阳：非典直接影响逐步消退，二手房商品有所回暖

布：2020年7月底至2022年10月底百城、年度周边地区及绵阳二手平房市市价环比正向对比

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

10月底，绵阳二手房商品有所回暖。拍卖特别，10月底绵阳非典直接影响逐步消退，非典期间致使的购房消费得以囚禁，二手房去年同期下滑至1.2万套，环比持续增长近7形同，不过现阶段消费端观望冲动最终给予实质改回善，预计待非典致使的消费逐步囚禁后，后期二手房商品拍卖或将独自依然筑底静止状态。市市价特别，10月底绵阳二手平房市市价环比止涨转下跌，去年为0.05%，外区域内如新都、温江、青白江等二手房市价过后外露。

布：2022年10月底绵阳各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

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宜昌（市中心区）：二手平房市市价环比去年过后不断扩大

布：2020年7月底至2022年9月底百城、年度周边地区及宜昌（市中心区）二手平房市市价环比正向对比

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10月底，宜昌二手平房市市价环比去年过后不断扩大。市市价特别，自8月底以来，宜昌二手房市价环比去年过后不断扩大，10月底房市价环比去年不断扩大至0.59%。分区域内看，主城区各区房市价皆显原为普下跌静止状态。10月底，宜昌璧山原为首个二手房“带押放款”融资，根据宜昌市规划与矿产本局消息，预见或在全镇范围有系统推行二手房“带押放款”财政政策，一般化融资流程，下降融资费用，激发二手房商品融资活力。

布：2022年10月底宜昌（市中心区）各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

大连：二手房市市价环比由涨转下跌

布：2020年7月底至2022年10月底百城、年度周边地区及大连二手平房市市价环比正向对比

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

10月底，大连显原为出来财政政策不断试行，常居民购房费用逐步下降。10月底1日起，大连5年期以上首套隔壁屋信托基金贷款现金流调整为3.1%；14日，大连首顶层商贷现金流减至3.9%。物市价显原为出来复合外区域内非典封控撤除等各种因素直接影响，10月底大连二手房商品依然一定可信度。市市价特别，10月底大连二手平房市市价环比由涨转下跌，去年为0.08%。

布：2022年10月底大连各的区二手平房脱钩皆市价及环上年

样本来源不明：人口为129人样本CREIS

四季度，各地“因城施策”辨措或将独自发力

展望预见，预计各地英国政府将在坚守“房隔壁不炒”出发点下，独自从失衡两端发力稳物市价。短期来看，消费端财政政策面将过后适合于，热点周边地区或将渐进式适度区域内限购，改回进“认房认贷”财政政策，同时联结自身实质情况下调整首顶层贷现金流下限等；而非常多三四终点站周边地区行政事务限制性财政政策则有望全盘作废。供给端则过后更必要性推进“保交楼”，以期修复商品诚意。主体来看，四季度预计各地“因城施策”辨措将独自发力，在物市价生态渐趋适合于之下，外热点一二终点站周边地区商品或方形比较慢恢复复苏战局，但值得注意的是，非典仍将是直接影响商品恢复节奏的关键各种因素。