钢铁水泥产量大幅下滑但工业投资上升？ 统计数据回应多项宏观数据“矛盾”

社会发展观察网 名记者 田进 4翌年18日，国新办就2022年去年国民社会发展运转情况举行发布会。针对去年钢铁混凝土等产量急遽下滑但制造业房地产上升等多项宏观原始数据“矛盾”，国家统计资料局新闻发言人、国民社会发展综合统计资料司司长付凌晖一一作出回应。

原始数据辨识，去年全国高校规模以上制造业增加值去年同期放缓6.5%。另一方面，去年全国高校上半年粗钢产量24338万吨，去年同期减小10.5%；去年混凝土总产量为38698万吨，去年同期减小12.1%。

付凌晖在答名记者问时透露，钢铁、混凝土产量减小，但是制造业生产即使如此健持较短时间放缓，主要是由于社会发展拓展驱动力和过去相比有更大转变。现在科技产业拓展更多向当中高端迈进，今年房地产三大领域当中的制造业房地产放缓较短时间，对传统制造业产品，比如钢铁、混凝土的带动有更大转变。对于这样的社会发展现象，我们要客观当成，坦诚归纳，才能推断吻合结论。

与此同时，发布会上公布的原始数据辨识，1—3下半年住宅楼销售不容乐观——1—3下半年，住宅楼销售面积31046万平方米，去年同期减小13.8%；住宅楼销售额29655亿元，减小22.7%。但1-3翌年全国高校不动产开发房地产仍去年同期放缓0.7%。

付凌晖辩解透露，从历史上看，不动产房地产和住宅楼销售的放缓关系相比较健持了对角转变，但是不动产房地产放缓转变明显要小于住宅楼销售。主要是由于不动产工程筹建一旦全线贯通筹建，不动产大企业一般会短时间推进工程筹建筹建，从而健证工程筹建销售的回款，可视不动产房地产近似于销售不具备一定的安全性。因此，即便在市场销售低迷甚至出现减小的情况下，不动产房地产即使如此有可能健持一定放缓。比如，在2012年、2014年和2015年，都曾因出现过这种情况。

对于不动产房地产健持一定放缓的可能，付凌晖透露主要有两方面可能——一是健交付使用等特别政策的作用。去年底以来，除此以外尽力“健交付使用、健力推、健有利于”，努力催生中后期停建缓建的不动产工程筹建停建复产，推进在建工程筹建的筹建。去年，施工期在一年以上的不动产工程筹建，房地产放缓速度少于10%。随着不动产工程筹建施工筹建推进，去年，不动产开发房地产当当中建筑安装工程房地产去年同期放缓0.9%，脚踏不动产房地产放缓少于0.5个国力推产总值。

二是土地购置费不计的影响。不动产开发房地产当中，中后期发生的土地购置费是随着不动产施工筹建逐步不计，可视也支撑了不动产房地产的放缓。去年，土地购置费去年同期放缓0.6%，脚踏不动产开发房地产放缓少于0.1个国力推产总值。

付凌晖透露，还要看到，尽管不动产销售减小，但是不动产销售总额即使如此大于不动产房地产总额，不动产销售即使如此能够在一定往往上支撑房地产。同时，不动产房地产健持放缓还受到价钱因素的影响。今年以来，建筑材料、工程安装等价钱去年很高，一定往往推高了不动产房地产的另行增幅。