李迅雷：房地产的拐点已经出现！他刚才在透露什么信号？

从98年房改之后，我们的金融市场就转至了一个较高速发展的三维空间，城市化的推动，让几亿乡村人口相继进城，他们为城市社会发展促使了强大的动力，同时也产生了强力的低收入市场需求，金融在其里面起到了居于俱的关键作用，毕竟居于是每个人的框架市场需求，金融又引发出这水路多个行业的共同发展，家具、建材、家电、卫浴等等，很多人形象的称作金融是社会发展的命脉型行业一点都实为，这些年大家的购房渴望强力，特别是房地产公司股票市场者提倡房子保值一次性的属性后，市场火热程度愈演愈烈，无论是房价水准还是成交量屡科技较高，市场上因借钱而致富的神祇比比皆是，房价就是永涨不趺的，借钱就能一本万利的观念深入人心。

就这样我们的股市较高速发展了20余年，本年我们的商品房销售额创下了历史背景新低的18.1万亿，晚在前所几年就有专家显然，在过几年金融销售额就能跃升20万亿以上，这些论点可以说无人不晓。但自从本年年里面过后，随着某时尚品牌房企显现出来了楼盘停工的物理现象，股市升较高就显得更引人注意了，当时很多该公司都选择了营收卖房来吸引购房者，可营收这种方式在股市根本事实证明，股市销售量并从未什么回升，不少该公司都把希望寄托在了上周，他们显然按照以前所的历史背景经验来看，股市升较高一般一年左右就要回暖，可现实却事与愿违。

上周年初各地出台多项鼓励购房的举措，以前所房贷利率也下调到了4%都有，契税等各个方面还有优惠补贴，这么大的调控变化让以前所的股市处于一个绝佳的购房意图，可从上周前所10个月的股市销售情形来看，远不及本年水准，并存在着尤为引人注意的差别，上周商品房销售额不仅难科技较高，还将回到几年前所的水准。

近期，宏观经济学郭迅雷就表示，金融的股票市场增长速度在上周显现出来了负增长，1-10月份是-8.8%，金融的销售量显现出来了20%以上的下趺。我们要清醒地认识到金融的谷神星终结了，通过一些数据对比，不难看出我们的金融恰好已经显现出来。

对于郭迅雷教授的这个论点笔者还是比较认同的，从房地产公司股票市场的角度来说，股票市场者们对于股市都是有前所瞻性的，以前所股市火热的时候，他们疯狂的拿地建房加大股票市场，不就是为了必需从股市里面实现盈利的最小化，以前所金融的股票市场增长速度引人注意放缓了还显现出来了负增长，那么说明房地产公司股票市场者们对于下一代股市能否有相当可观的钱赚暂时那么的属意了，不然他们也不亦会降低自身的股票市场渴望，这是股市的一个风向标。

俗话说得好，兵马未动粮草先行，以前所该公司都不愿意拿地了，那么我们的金融较高速发展的恰好也自然就显现出来了，这个似乎是最好判断的，毕竟以前所20余年我们的股市什么时候像以前所这样冷清。所以对于那些还指望着借钱股票市场花钱的人来说，一定要看清这个现实情形，不必再盲目地炒房囤房了，也不必听信房地产公司销售的话，要有自己的判断能力，这两项的房地产公司规模从未以前所那么大，流通性也亦会受到一定的上限，房子买多了，没用很似乎显现出来卖不动的情形！