香港2月楼宇买卖合约同比跌逾四成 专家学者：疫情影响楼市

网络版新加坡3年初2日电 (记者 颙华都)新加坡特区政府土地申请处2日登载历史记录表明，2022年2年初新加坡屋苑买卖履约作价361亿元(港币，兆)，按年初暴跌33.7%，与今年来得暴跌43.9%。这些屋苑买卖履约中的，豪宅屋苑买卖履约占2912份，按年初暴跌31.9%，履约作价295亿元，按年初暴跌32.1%。

新加坡浸会大学财务及决策台湾大学教授麦萃才接受网络版记者专访时表示，新冠结核病疫情下社会经济活动减少，而买楼并非急切需要，且陌生人外地看楼有可能传播病毒，间接令二手楼交易“困住”。发展商也就会在此时推出新楼盘，因为如果疫情下首期屋苑销售量不佳，会影响近期的销售精神状态。他称，新世界经济波动和地缘政治因素，也对新加坡楼市造成影响。

当日登载的数据还表明，2022年2年初转送土地申请处申请的所有种类屋苑买卖履约共有3998份，按年初暴跌32.4%，与今年来得暴跌47.1%。

对于未来新加坡楼市交易精神状态会否好转，麦萃才表示，随着疫情渐渐借助于，楼市将会在来年第3季或第4季用到反弹。他称，今年下半年疫情好转时，经济精神状态也随之转好，楼市成交便有所突破。(完)