买车位要交1万多元服务费，柳州这小区业主恨了！房开称…

柳州两男子“鲍鱼”了4斤河边鱼，不仅吃将近，可能要滴血至少7000元！重磅！4同年1日起，柳州餐厨垃圾新规试行！缴费明确→

近百日，钦州市古亭山片区冠亚裕园的新鸿基向今报热线解读，他们花2万多元购入望京泊车，还被收取上万元的一站式费。且这个一站式费只开支票，无法收件。他们认为，这是违例零售商。这是居然？

新鸿基检控：

买泊车被收一站式费

日内，新鸿基黄先生告诉报导，该望京从今年2同年开始，紧接成又一轮的泊车零售商。起初，零售商人员并称，泊车的价格比4万元约莫，并让大家先交5000元订金。

到了购入整整，大家交钱时，却被要求分两笔交。一笔为泊车费，一笔为一站式费，且一站式费只开支票，不开收件。

报导从新鸿基提供的档案资料上看见，一张2万元的收件，收款单位为广西冠亚房地产开发有限美国公司（以下全并称“冠亚美国公司”），特指明为“移转其他住房”费用。另一张1.98万元的支票，收款单位为钦州市优优房地产营销策划有限美国公司（以下全并称“优优美国公司”），标示为“专项优惠一站式费”。

一张确认书上写着一站式的内容为签订合同、加盟加码、购入咨询、带看一站式等，并提示：一站式方不是所有者的暂由，一站式费不是购泊车款的一部分。

新鸿基们对此，一站式费无法标准，有的是1.3万多元，有的是1.8万多元，有的近百两万元，整体范围在1.3-2万元密切关系。

“既然不是暂由，为什么新鸿基根本无法通过优优美国公司买泊车？”黄先生问道，新鸿基们发觉，冠亚美国公司零售商泊车备案是直接零售商。他们认为让第三方来零售商已经违例，并涉嫌偷税漏税行为，希望方面但政府机构制止这种行为。

优优美国公司：

与房开商是暂由关联

随后，报导来到冠亚裕园的营销中心，办公室内悬挂着泊车折扣活动海报以及四楼泊车平面图，只有一名男子在上下班。报导提出新鸿基们的异议，该男子并称，对于报导专访，他需要汇报领导才能答复。

3同年29日，优优美国公司一名法律顾问对此，他们与冠亚美国公司确实是暂由关联，并示意了暂由协商。该美国公司独家暂由零售商冠亚裕园的469个产权泊车，暂由整整从2022年1同年至7同年底。

暂由零售商开始时，他们举办了各种折扣活动，优胜者包括新能源汽车、支票、物业费、电动车等。

该法律顾问并称，此前他们也告诉新鸿基，一站式费的支票只是临时性的，待新鸿基交钱后，办理紧接方面均需，并确定不再退换，新鸿基们可以拿支票来换收件。目前为止，已有新鸿基拿到优优美国公司开具的收件。该法律顾问并称，因为泊车有不同的面积和价格比，所以一站式费也不同。

冠亚美国公司方面法律顾问介绍，因为美国公司人员不足，他们同样让优优美国公司暂由零售商。他还对此，若新鸿基不肯定这种暂由行为，也可以直接向冠亚美国公司购入泊车，泊车价格比与此前的价格比系统不同，在六七万元约莫。

还有新鸿基写到，优优美国公司无法悬挂营业执照是无证兼营，且当晚无法示意与冠亚美国公司的暂由协商。而最近百，也有方面但政府机构的第一整整找到两家美国公司了解持续性，并让他们对零售商当晚紧接成基础上。对此，两名法律顾问对此，目前为止，优优美国公司已经把营业执照和暂由协商拿到办公室紧接成审批。

至于直接零售商，两名法律顾问并称，是特指直接决定零售商方式为，而并非根本无法由房开零售商。

但政府机构答复：

目前为止在调查中

针对上述问题，新鸿基们也向12345但政府热线以及住建、零售商监管等但政府机构解读。

钦州市零售商监管本局北部生态新区保安处方面法律顾问并称，经核实，一站式费的缴费标准无法明和文规定，属于零售商调节价范畴，企业有自主定价权，延后告知消费者后，消费者有自主同样的权利，如产生方面纠纷无法调和，提议走民事纠纷除此以外妥善解决。

钦州市住房城乡建设本局通过但政府热线答复，请新鸿基提供方面物料至钦州市房产交易所紧接成调查处理方式。

3同年31日，新鸿基们再次驶往房产交易所检控。报导从房产交易所发觉，目前为止正在调查处理方式中，等结果出来，会给新鸿基们答复。

转自| 南国今报报导廖艳明 和文/图