纳斯达克：拟设房地产基金属正面 惟规模低于财困内房短期债务总额

本质网讯：7月26日，瑞银发表研究报告仅指，据报内地当地政府已批准特设投资慈善机构，为12家陷入财幸好的投资公司备有资金不足赞同，考虑到慈善机构数量多达2,000亿至3,000亿元总金额；另外当地政府亦慎重考虑颁布实施发行棚改专项债券政策。

该行认为投资慈善机构的成立对市场的发展旧属正面，但仅指出12家产幸好主要内房短期偿债总额近7,420亿元总金额，慈善机构数量较小，总金额所能无论如何应付。

至于棚改专项债券，瑞银认为棚改专项债券将必要重振低线小城市购房供给，但将取决于融资数量，现有细所未确定。该行仅指，「十三五」期间棚户区改造总投资为7万亿元总金额，考虑到除此以外总金额可能下降，同时棚改考虑到将带来低线小城市房价大幅增高，以及公司和购房者杠杆率增高等过敏反应。