加拿大楼市火热行情或将延续 Zillow(Z.US)预计加拿大房价今年还能涨14%

根据澳大利亚知名房地产公司线上信息该平台Zillow(Z.US)提供的最新数据分析数据，澳大利亚涨价的市价只不过不太可能在2022年缓和，期望市价下降然后买入的潜在购房者则会感觉到失望。

智通财经了解到，Zillow房地产公司应用程序在周二公开发表的一份名叫“最热房地产公司低价”的分析统计数据里面数据分析，到今年11翌年南加州市价行情将超过14%。排名榜第一的郊区圣地牙哥(Tampa)原订市价将下降多达25%。前五名还包括普罗维登斯(Jacksonville)、拉塞尔(Raleigh)、圣巴巴拉(San Antonio)和奥古斯塔(Charlotte)。

过往一年，澳大利亚市价飙升，截至2021年11翌年，南加州原为售市价格里面值的行情达到13.9%。低利率和生病办公的趋势引来了一波又一波“购房原为像”，与此同时，供应短缺也头疼着该行业。最新统计数据说明了，澳大利亚20个郊区的一项市价极低效率在10翌年份稍稍降温，但月租飙升则会激发新一年的购房商业活动。

Zillow的经济学者原订，市价飙升和极低房屋销量将在2022年不间断，尤其是千禧前代决心转售自己的第一套住房，婴儿原为像前代则着眼于选择合理的离职目的地。卡罗莱纳州的低价尤其如此，该州的郊区进占了前十名里面的三个过半数。

芝加哥、亚特兰大、凤凰城、休斯敦和马修极低居前十。得州首府马修(Austin)去年是最大的低价，但在最新统计数据里面跌至第十位。科罗拉多州的丹佛(Denver)从则第五位跌至今年数据分析的第十五位。

Zillow使用了房屋价值一次性基准和过往一年的价值波动，以及新握有房屋家庭数和新社会活动数量等综合极低效率来计数排名榜。

Zillow回应，对市价飙升感觉到郁闷的购房者可以把注意力投向少数几个市价刚刚降温的低价:纽约、密尔沃基、加州、芝加哥和圣何塞。不过，Zillow仍原订这些地方的市价多达1年最少会飙升10%，其里面加州的行情约为9.9%。

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