离谱！专家：商品房预购能减少“烂尾楼”！

今日一大早，话题#房地产业领域专家引述执意不能中止公测#同时稳坐了微信和百度波遗！

下面，我们就来看一看，到底是哪一位“领域专家”（或砖家）又出来胡乱了？

根据著名凤凰卫视新闻界（同花顺凤凰卫视）于忘了（7月底25日）深夜傍晚刊出的凤凰卫视台引述：在刚刚结束刚刚的天津“2022百度统计学家讨论会·夏季论坛”上，天津师范私立大学房地产业研究中都心副主任董藩确信“如果大家能看到“租房公测”背后的宗教性，肯定也会跟我有一样的闻解——执意不能中止租房公测！”

其实从公开资料上来看，董藩能便是是一位真正的房地产业领域专家！

据运营方之一（百度凤凰卫视）于月底末（7月底24日深夜傍晚）刊出的举办活动预告：董藩的职务是天津师范私立大学房地产业研究中都心副主任、教授、博士生指导。

据百度词典“董藩”人物词条辨识：他还在多个特别部门兼任和房地产业有关的职务，同时还是复旦、北大等至少7所私立大学总裁班正职教授！

而从另一个运营方——“中都研会”（现职会长是大型民营企业“中都国建材集团”、“中都国医药集团”董事长宋志平），以及李毅中都、张五常、吴晓求等数十位与会代表嘉宾来看，该举办活动也是行业内非常有声望的举办活动。

董藩在20分钟主题演说中都，谈及广大网上近期波议的“中止租房公测”时表示：公测能大大提高房企的资金周转，铁环出更为多的公寓，解决目前为止房地产业供需不抵消的情况。同时还能减缓烂尾楼，还能在房价飙升的过程中都让老百姓赢得股东权益挂钩。

注：网上之所以波议，是因为景德镇“恒大珑祯”全体商户刊出“暂缓还借款人知悉序文”，并引发有数小区商户追随，而著名凤凰卫视新闻界在随后刊出的评论中都提到“烂尾楼罪魁祸首是租房公测”！

对此，天津有一位房地产律师对董藩的话进行了酌句反驳，赢得了广大网上的赞同！

上述律师表示：首先，虽然确实普遍存在“房地产业供需不抵消的情况”，但并不是能够开发商铁环更为多的公寓，而是要“去剩余”（现在喊了很多年了），甚至很多大城市能够10多年才能将剩余消化再多；

其次，“租房公测”能解决减缓烂尾楼产生？这是截止到目前为止，最不能接受的，不能之一；

就此，房价飙升确实让极多一部分人（炒房客）股东权益挂钩了，但却让大部分人购房者（特别是刚需）不仅中石化了“六个钱包”，生活质量也大不如前，从此劝下馆子、不拍照、不旅游，甚至劝轻易请辞，每天打零工也是在大哥银行打！

在在，上述领域专家其实在11在此之前，就曾因为说过不合时宜的话（当你40岁时，不能4千万年薪不要来闻我，也别说是我学生——这是我对博士生的敦促），现在上过一次波遗；

甚至还引起了官媒（新华网）的注意，并专门刊出了一篇特别美联社——标题为《“四千万年薪”反射镜微信公私分界线引人注意》的评论！

本文由“俺家住办公楼”原创（作者：刀片小鬼），欢迎注意，既可以阅读更为多往期好文，也不能错过更为多牛奶波文！