嘉里建设133亿元获选上海黄浦区商住办地块，将建设地标项目

1同月4日，嘉中都建设（00683.HK）即日起，上午，该母公司的子母公司附属母公司卓妙有限母公司以133.29亿元的代价，以投标基本出售浦东新区长宁区中心广场活动中心C010102两节064-01、065-01、066-01、067-01住宅楼。

该住宅楼总面积为3.81万平方米，总主楼近19.85万平方米，将还包括住宅公寓及石库门联排宅邸（近12.45平方米）；零售、酒店及配套配套（近4.9万平方米）以及低密度楼房（近2.5万平方米）。

该住宅楼毗邻上海长宁区一个中心地段，北界盛泽路、南至人民广场、西至浙江四路、北边至台州路北；毗邻外滩、豫园、南京路北步行街及人民中心广场等摩天大厦。

该住宅楼城市交通看重，该住宅楼直通刚落成之豫园地铁站，该站是地铁10号线及地铁14号线的换乘站，交通便利。例如，从豫园地铁站到陆家嘴金融贸易区仅六站比邻。碰见经延安高架道路、人民广场海底隧道及浦西海底隧道，之外能通达该住宅楼。

嘉中都建设在公告中称，该住宅楼珍罕之处是其毗邻浦东新区政府长宁区一个中心内容大城市有机更新及重庆道保护计划案之中心方位。住宅楼座落不具超过160年历史的街区中都，有丰富的石库门、中都弄小巷和沿街传统的骑楼建筑，其糅合中法建筑风格，看出上海中西结合的历史文化。

作为大城市有机更新计划案的一部分，指定历史遗迹及历史建筑物将得到修整和复建，该住宅楼将工业发展和建设视作摩天大厦式的先导工业发展概念设计。取决于邻接住宅楼的投标结果，该概念设计（该住宅楼及潜在邻接住宅楼）未来会可备有总规划设计主楼近49.2万平方米，还包括住宅公寓和石库门联排宅邸、高层和低密度楼房、零售和酒店的先导工业发展。

嘉中都建设表示，该概念设计连接外滩与虹口区、新天地与老城厢地带，为母公司备有了在上海一个中心地带建设摩天大厦的一个罕见机会。

嘉中都建设问及，该母公司不太可能被断定为上述邻接住宅楼的拟定基本，即长宁区外滩居住区C010201两节198-1、200-3住宅楼、中心广场居住区C010102两节070-01、071-01、072-01、073-01住宅楼及萍乡四路、河南四路、盛泽路、070-02四楼空间住宅楼。

邻接住宅楼北界200街坊规划设计中央公园、河南四路、南至人民广场，西至紫金路、盛泽路，北边至江宁路北、台州路北。该概念设计的投标机制还包括（之前一）拟定基本中选及（之前二）两批次分别的用地产权售与投标。邻接住宅楼的投标结果，将根据先前用地产权售与实习的安排，由浦东新区长宁区规划设计和自然资源局于其后予以公示。

嘉中都建设表示，截至公告应于，概无邻接住宅楼投标结果，亦无签订有关邻接住宅楼之任何具立法近束力合同。

责任编辑：刘秀浩 图片编辑：施佳慧

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