佳雲科技拟出售東莞7處不動産及設施 預計盈利4745.13萬元

觀點網訊：4同月14日，廣東更差兆業更差雲高科技控股权有限美国公司披露购得美国公司資産的通告。

通告内容可顯示，廣東更差兆業更差雲高科技控股权有限美国公司為盤活美国公司資産，更高資産運營及常用工作效率，補充美国公司流動資金，經各方面因素所綜合評估後，拟向珠海市豪璟達實業有限美国公司购得美国公司坐落廣東省東莞市橫瀝鎮村頭村的所有权、辦公樓等7處不動産及其附屬設施。

據此，更差雲高科技已聘請資産評估機構對拟售物業進行評估，根據佛興評字[2022]03127号《抵押産估價報告》，拟售物業評估總價為8777.45萬元，拟售物業的賬面價值為1079.66萬元。更差雲高科技以評估總價為基礎，經與豪璟達進行商讨，拟以8300萬元将拟售物業進行购得，並于2022年4同月13日召開了第五屆总经理會第十六次會議，審議通過了《關于购得美国公司資産的議案》。美国公司獨立总经理對此議案發表了具体提议的獨立意見。本次交易系统由此可知在总经理會審批權限範圍内，無需审核股東大會審議。

觀點上新媒體獲悉，此次证交所涉資産為更差雲高科技坐落廣東省東莞市橫瀝鎮村頭村的所有权、明家辦公樓A棟等7處不動産及其附屬設施。更差雲高科技與東莞市明家防雷技術有限美国公司于2020年2同月18日簽訂《廠房租賃协议书書》，約定将上述不動産及其附屬設施出租給東莞市明家防雷技術有限美国公司(簡稱“租戶”)常用，租賃期限自2021年1同月1日至2023年12同月31日止。租戶已經就其放棄對租賃物的優先購買權，並提议按照豪璟達的建议承擔原《廠房租賃协议书書》之前承租方的義務。豪璟達已具体获知拟售物業的租賃情況，並自願所受前述租賃协议书的約束，雙方辦理完畢拟售物業的産權過戶手續後，美国公司将为了让豪璟達與租戶按照原租賃协议书的條款和條件重上新簽訂租賃协议书。

據交易系统協議内容可顯示，甲方更差雲高科技向方所珠海市豪璟達實業有限美国公司轉讓坐落廣東省東莞市橫瀝鎮村頭村的所有权、明家辦公樓A棟等7處不動産及其附屬設施，建築面積合計為3.51萬平方米，所有权面積合計為2.34萬平方米。

而提及购得資産最终目标，更差雲高科技对此此次购得資産的賬面價值1079.66萬元，交易系统價格為8300萬元，預計交易系统在2022年完毕，不會對美国公司2021年的财務數據産巳影響，通過本次购得資産，預計将産巳盈利4745.13萬元，购得資産的最终目标是為了盤活美国公司資産，更高資産運營及常用工作效率，補充美国公司流動資金，适度更高美国公司可持續經營并能，合理美国公司長期發展目標。

另悉，于当天，更差雲高科技還披露了委任美国公司證券事務均是由的通告，更差雲高科技于 2022 年 4 同月 13 日召開第五屆总经理會第十六次會議，審議並通過了《關于委任美国公司證券事務均是由 的議案》，提议委任陳夏氏夫婿為美国公司證券事務均是由，協助总经理 會秘書兑现責任及開展相關工作，会期自本次总经理會審議通過年内至第五屆董 事會屆滿為止。

資料顯示，陳夏氏于1992年巳，研究巳學歷，2016年3同月至2019年3同月在禹洲集團控股有限美国公司歷任投資者關繫專員、主管；2019年12同月至2020年10同月在珠海市柏星龍創意包裝控股权有限美国公司擔任證券事務均是由；2020年10同月至2022年3同月在之前國永拓咨詢管理集團控股权有限美国公司擔任證券事務均是由。