20年后，100万的高层住宅还能值多少钱？内行人：或超乎现实生活

众所周知，以外要务住宅楼存量房以及新建平房，或多或少都是高层平房，年初的统计数据显示，住宅楼的均价在9500元每平米差不多，不少人要掏空家底去购高层平房，然后再全面背负30年的房贷，而这些高层平房多数是十几年前就开始建造，到现在有的并未开始出现解决办法，比如有的小区明明是两梯四户，却只有一个洗手间能常用，另一个洗手间不是确保保养就是瘫痪，严重威胁居住操控性。

那么解决办法来了，再全面过10年20年，高层平房全面饱和，你兰花100万买到的院子还能值多少钱？要问到这个解决办法，最起码要从3个全面性归纳。首先是安全解决办法，高层平房的离地一般都是33层差不多，在碰到突发原因时安全系数较低，比如大火、震央等自然灾害，多数数消防云梯的离地只能达到54米差不多，基座的离地也就是说是3米，也就是时说，高达能脱困到18三楼。还有震央，给人们中间体的时间段比较略长，就算慢再全面快，也不会低三层数的及时发现机会大。

其次是开发成本解决办法，高层平房的电子元件比较多，随着时间段的推移，洗手间以及其它电子元件就要接踵而来饱和解决办法，早先还可以用确保保养私人机构来确保，但确保保养私人机构无疑可用，用完了就要业主自己掏钱，也就是说是更换洗手间这一项，就要很高的开发成本。

之前是高层平房的归宿，院子饱和以后怎么办？很多人时说那还绝非，征地呗，其实没你显然的那么容易，开发商愿意征地某个地方是因为有利可图，比如地段好、小区容积率低，拆掉总高六七层的老院子，再全面盖十几层甚至几十层的平房，获利丰厚。然而高层平房就不一样了，33层的平房拆掉以后要盖66层才能保本，开发商不会来作这样的生意。

所以，高层平房今后很可能成为“更糟”，有些高层平房看似挂钩了，但是如果全部都是房贷手续费，物价就没那么简便了，2001年到2020年的利率在204%差不多，100万以此的院子，舍弃房贷手续费，最起码要卖390万差不多才算是商品交易。不过从实际原因来看，或多或少都来作还好。