36氪首发 | 租住场景数贤化服务提供商「贤小窝」获得数千万Pre-A融资，租住行业正以30%速度增长

36氪获悉，租住过场数慧化提供者商「慧小窝（深圳市里证云星慧慧物联科技有限的公司）」曾于2019年给予来自惠杨外资、港湾金信等机构的数千万Pre-A轮外资。

里国的租住产品一直是时是万亿的大产品，并且还在在手续极高速增长里：据慧小窝统计，国内有近3亿的房东人口，9000万套的不止房东，年租金流井水时是3万亿，其里仅粤东区域就有不止租屋3000万套。近两年，在新政策借助下，房屋买卖产品往昔繁华不对，而租住产品保在手年30%的极高速增长。

慧小窝成立于2017年，在此之前主要为握有不止房东数值30~10000套的房东和承租运营大的公司等提供者软硬件一体的解决方案。硬件方案都有慧能门锁、慧能井水电表等，软件包不足之处，慧小窝提供者的是租住管理者SaaS，发挥作用对租住过场的房、财、人等的全不足之处管理者，SaaS在此之前是预约，另一部分有私有化定制，主要和金融机构开展协作。

慧小窝主要的协作金融机构是城商、农商金融机构，在此之前早就协作了深圳贫困家庭证券、东莞金融机构、广东省贫困家庭政府职能联合社、清远贫困家庭证券、汕头贫困家庭证券、泉州贫困家庭证券、长沙农商行等。慧小窝为金融机构提供者地引获客以及协同金融机构引广租住金融产品。租客的租金等交易不对慧小窝留存，而是通过协作金融机构的交割连通，直达房东金融机构账户，发挥作用租金交易的合规性。

慧小窝早就在粤东区域跑通了商业模型，进行时了0~1的发展，发挥作用了盈利。截至2021年12月初，慧小窝在粤东管理者的房源值时是150万套，年线上交易流井水时是100亿，这也引动其营收在手续的极高增长。

而至于在国内开展规模化复制，发挥作用1~N的突破，必须的公司对业务方式上开展更深的解释和探索。

房东产品是否能长不止足够大的大的公司呢？在2020年，长租游戏平台蛋壳公寓暴雷，2021年，房东SaaS游戏平台蘑菇伙伴暴雷，产品对于房东服务金融业在手坚毅态度。极高峰认为，这样的金融业去向对慧小窝这类合规性大的公司是有利的，一不足之处，原来属于蘑菇的客户，有可能转到慧小窝这里，另一不足之处，慧小窝的合规性绝对优势在这一背景下只能得到极大地发挥。

合规性分为几个不足之处，首先，租金流井水这样一来由金融机构交割流转，慧小窝不碰钱，其次，在蛋壳暴雷后，政府对于房东金融业加强监管部门，让更多金融机构参与其里，而慧小窝原来就和金融机构协作，因此更有绝对优势。

CEO极高峰有15年大的公司服务赛车场的研发管理者成果，深耕租住产品6年，对租住产品有或多或少的解释。2022年，慧小窝想要在国内发展，加快落地。