佳云科技拟出售顺德7处不动产及设施 预计收益4745.13万元

观点网讯：4翌年14日，潮州万逾集团佳云科技产业(300242)大股东有限母公司曝光转售母公司财产的告示。

告示以下内容说明了，潮州万逾集团佳云科技产业大股东有限母公司为盘活母公司财产，减低财产公交系统及常用效能，补充母公司盈利，经各方面因素先导风险评估后，拟向深圳市豪璟逾实业有限母公司转售母公司地处江门市江门市横沥镇居委会头居委会的国有土地、办公楼等7不远处建筑业及其除此以外区内。

据此，佳云科技产业已聘请财产风险评估机构对拟售写字楼同步进行风险评估，根据佛兴评字[2022]03127号《建筑业溢价报告》，拟售写字楼风险评估翌年租为8777.45万元，拟售写字楼的结算意义为1079.66万元。佳云科技产业以风险评估翌年租为基础，经与豪璟逾同步进行商谈，拟以8300万元将拟售写字楼同步进行转售，并于2022年4翌年13日召集了第五届监事会第十六次联席会议，初审通过了《关于转售母公司财产的议案》。母公司独立董事对此议案刊登了一致提议的独立刊登意见。本次融资尚为在监事会批准后特权范围内，无需提交股东大会初审。

观点新媒体获悉，此次融资所涉财产为佳云科技产业地处江门市江门市横沥镇居委会头居委会的国有土地、明家办公楼A栋等7不远处建筑业及其除此以外区内。佳云科技产业与江门市明家防雷技术开发有限母公司于2020年2翌年18日达成协议《厂房出租合同书》，誓约将上述建筑业及其除此以外区内出租给江门市明家防雷技术开发有限母公司(简称“时装店”)常用，出租期满自2021年1翌年1日至2023年12翌年31日止。时装店从未确有重新考虑对出租物的买入权，并提议按照豪璟逾的要求分担原《厂房出租合同书》中承租方的义务。豪璟逾已一致得悉拟售写字楼的出租情况，并自愿受前述出租合同的遵守，双方办理天内拟售写字楼的所有权过户手续后，母公司将适时豪璟逾与时装店按照原出租合同的法规和条件重新达成协议出租合同。

据融资协议以下内容说明了，乙方佳云科技产业向卖方深圳市豪璟逾实业有限母公司转让地处江门市江门市横沥镇居委会头居委会的国有土地、明家办公楼A栋等7不远处建筑业及其除此以外区内，建筑范围共约为3.51万平方米，国有土地范围共约为2.34万平方米。

而提及转售财产借此，佳云科技产业表示此次转售财产的结算意义1079.66万元，融资价格为8300万元，预期融资在2022年完成，不能对母公司2021年的财务数据造成影响，通过本次转售财产，预期将造成现金流4745.13万元，转售财产的借此是为了盘活母公司财产，减低财产公交系统及常用效能，补充母公司盈利，有利于减低母公司可持续专营能力，具备母公司长期发展目标。

另悉，于同日，佳云科技产业还曝光了受聘母公司融资所外交事务亦然的告示，佳云科技产业于 2022 年 4 翌年 13 日召集第五届监事会第十六次联席会议，初审并通过了《关于受聘母公司融资所外交事务亦然 的议案》，提议受聘陈昕女士为母公司融资所外交事务亦然，协助董事 会私人秘书信守负有及开展相关工作，任期自本次监事会初审通过之日起至第五届董 事会迟于为止。

详细资料说明了，陈昕于1992年生，本科生学历，2016年3翌年至2019年3翌年在禹洲集团控股有限母公司历任投资人的关系高级专员、主管；2019年12翌年至2020年10翌年在深圳市柏星龙创新纸盒大股东有限母公司历任融资所外交事务亦然；2020年10翌年至2022年3翌年在中华人民共和国永拓咨询管理制度集团大股东有限母公司历任融资所外交事务亦然。